2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
58.0万円/㎡
前年比+10.7%
札幌市中央区
101.3万円/㎡
前年比+93.1%
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BRANZ札幌南7条
北海道札幌市中央区南七条西一丁目
札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩3分
2021年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 38.93㎡の場合
相場
3,322万円
85.3万円/㎡
1,331
2,658
3,986
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,986万円
68.3万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
BRANZ札幌南7条
3,200万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 38.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,200万円 | 82.2万円 | 5階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,780万円 | 87.0万円 | 3階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | BRANZ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,200万円 | 82.2万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレミスト札幌ステーションURBANSEED 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅10分 | 2,950万円 | 68.7万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 3,820万円 | 90.3万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/07 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 2,880万円 | 69.4万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 2,700万円 | 65.9万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラ・クラッセ札幌シティフォート 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,480万円 | 86.1万円 | 40.42㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/27 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,380万円 | 72.8万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/21 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,200万円 | 76.1万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/25 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,070万円 | 74.7万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/01 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,280万円 | 67.0万円 | 34.03㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.7%上昇、札幌市中央区では93.1%上昇しています。
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